POREZ NA NEKRETNINE 2025

Pozdrav, nakon uspjesno kupljenog stana (92m², 206000€) dobio sam "privremeno porezno rješenje" - moram platiti porez od 3% za pola nekretnine (106.000×3%=3180€). Cura i ja smo po pola vlasnici i to nam je prva nekretnina.

Ako netko zna;

Zašto porez na pola iznosa cijene stana? (drugu polovicu poreza plaća cura vjerojatno?)

Ono bitnije; pošto je kupljen 2025., da li cu dobiti cijeli ili dio povrata poreza kroz određeno vrijeme (kad stupi novi zakon o povratu)?

edit:
Ovdje su pokusali objasniti ali mi nije opet najjasnije, koliko cemo mi dobiti natrag od ukupnih 6180€ poreza, pola? Posto se vodimo kao 2 samca..

https://www.24sata.hr/news/kako-do-povrata-poreza-za-kupnju-prve-nekretnine-ovo-su-novi-uvjeti-kvadrature-i-cijene-1026300